第一部分 市场调研

一、项目用地周边环境分析

1、项目土地性质调查

•地理位置

•地质地貌状况

•土地面积及红线图

•七通一平现状

2、项目用地周边环境调查

•地块周边的建筑物

•绿化景观

•自然景观

•历史人文景观

•环境污染状况

3、地块交通条件调查

•地块周边的市政网及其它公共交通现状、远景规划

•项目对外水、陆、空交通状况

•地块周边市政道路进入项目地块的直入交通网现状

4、周边市政配套设施调查

•购物场所

•文化教育

•医疗卫生

•金融服务

•邮政服务

•娱乐、餐饮、运动

•生活服务

•游乐休憩设施

•周边可能存在的对项目不利的干扰因素

•历史人文区位影响