一、项目产品首期开发区位设定

（一）首期开发区位设定

从项目地块所处的位置来看，它处于整个旅顺主城区的东面，毗邻赵家沟，在市调时我们发现，在旅顺当地人的心目中，此处是他们城区心理半径的最远处。随着“大大连”建设的实施，旅顺，也面临了一个前所未有的春天。

长江路和迎春街这两条旅顺的主要的交通干道在毗邻项目地块的地方垂直交叉而过，使得这一区域交通相当便利，也使得过往人流相当大；同时，随着汤泉香格里和鑫馨佳园这两个项目在这一区域内的开发和销售，使得项目所在区域逐渐形成为旅顺新的居住核心，引起了当地市民的高度关注，人们对这一区域的进一步开发期待值很高；

大连至旅顺，目前为止共有三条交通要道——旅顺北路、旅顺中路和旅顺南路。其中旅顺南路因其沿途风景好、路况好、车程短，大多数进入旅顺的人都选择从南路而来。走旅顺南路穿过白银山隧道后，旅顺的第一眼便是项目所在区域的景象，因此这个区域的是人们进入旅顺的第一门户。如何把项目首期尽可能的展现出来，成为人们进入旅顺的“第一印象”，这将是非常实效的产品宣传。