土地市场继续从紧，开发商存量土地将进一步消化，而“招拍挂”土地交易方式的严格
执行，将使土地市场竞价将更为激烈，土地价格也将继续增长。
区域市场发生分化，。二线城市由于政策氛围比较轻松，增长空间较大，发展潜力凸现，
外资也将可能在未来3 至5 年中大举进入我国二线城市。
“生产性”外资将会继续积极进入内地市场扩张，2006 年的政策堵住了外资的投资需
求和投机需求，合作开发将成为主流模式。
随着中介服务行业的操作标准的到位以及交易环境的成熟，一手市场和二手市场联动效
果将更为明显。