第一招：不要表露对物业有好感，让对手不知道你的意图，无法争取主动。
　　第二招：告知对方已看中其他物业并付定金，看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。
　　第三招：告知对方已看中其他物业并已付定金，但亦喜欢此物业，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。
　　第四招：告知对方已购置物业，但要等现有物业出售后才能买，因此要求卖方在付款方法上再优惠些。
　　第五招：不停地找物业的缺点，要求降价。
　　第六招：告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题；或者表现出强烈的购买欲望，迫使对方降价格。
　　第七招：告知准备一次性付款，要求最优惠的价。
　　第八招：带着5000元，说只要售价合适就马上决定购买。
　　第九招：如果实在谈不下去，不防抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。
　　第十招：与其他物业的价格作比较，要求对方再降价。