不动产、房地产、物业的联系与区别

不动产（real estate）侧重于指物质形态

房地产（real estate，property）物质形态和权益并重

物业 （property）侧重于指权益

一般情况下三者可以通用，互为替代。



“物业”、“房地产”用于指物质形态时具体区别：

其一，物业一般用于确指

房地产则一般用于泛指

其二，物业主要是指已建成投入使用的房地产产品。

房地产往往指生产、流通、消费整个过程的

房地 产产品